CJ-Immobilien

Frau Myrjam Maul

Kapitalanleger aufgepasst!! Voll vermietetes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen in Völklingen zu verkaufen

€ 429.000
Kaufpreis
328 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
424 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66333 Völklingen 
(Wehrden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 429.000

Provision für Käufer

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Die Lage des Mehrfamilienhauses in Völklingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell und bequem alle Ziele in der Umgebung erreichen können...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.12.2023 bis 30.12.2033

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

63,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!! Voll vermietetes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen in Völklingen zu verkaufen. Dieses im Jahr 1890 erbaute und im Jahr 2007 sanierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit insgesamt 12 Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen ca.330 m² eignet sich das Haus...

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Ausstattung

Technische Daten:
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2007, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Fenster: ISO-Holz von 2000
Dach: 2007 komplett mit Dachbalken erneuert und gedämmt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Decken: Holzdecken, Balken teilweise erneurt, Decken gedämmt
Elektronstallation: 2007...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.280,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2007, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

CJ-Immobilien

Zur Lambertstraße 73, 66787 Wadgassen

user

Frau Myrjam Maul

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbel52

Referenznummer: 2024080

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