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FALC Immobilien Neuwied

Herr Dirk Berghaus

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 177 8327359

Tanzt aus der Reihe!

€ 229.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

165 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56179 Vallendar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die charmante Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Nebenstraße in Vallendar. Die Kirchstraße ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern, was dem Viertel einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Straße ist teilweise von Bäumen gesäumt, was für ein...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1850

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.09.2024 bis 04.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

233,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Vallendar bieten wir Ihnen ein charmantes Reihenmittelhaus, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit überzeugt. Diese Immobilie ist besonders für Familien, Paare oder Einzelpersonen geeignet, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen.

Das Haus...

Ausstattung

Ausstattungsdetails:

Wohnung OG und DG:

- Kernsanierung in 2012
- Fenster mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen aus 2012 im DG
- Fenster mit Doppelverglasung und Holzrahmen aus 1988 und 1993
- Badezimmer mit Dusche aus 2012
- alle Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen aus 2012
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie auf eine zentrale Lage und eine flexible Raumnutzung Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern sind auch am Wochenende unter 0800-646 0 646 für Sie erreichbar. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen...