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Gisinger Immobilien GmbH

Herr Carlo Röderer

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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Freiburg-Waldsee

€ 334.000
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79117 Freiburg i. Br. 
(Waldsee)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 334.000 1 Stellplatz € 15.000 x-fache Miete 29,35

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im östlichen Teil Freiburgs im beliebten Stadtteil Waldsee in einer ruhigen Sackgasse in fußläufiger Nähe zu einer Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung an die Innenstadt. Der Freizeitwert mit Strandbad und dem zu Spaziergängen einladenden Dreisamufer ist beachtlich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • barrierefrei
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.04.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Nord-Ost-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1998 erstellten Wohnanlage, umgeben von viel Grün, im begehrten Freiburger Stadtteil Waldsee.

Die Wohnnutzung ist laut der Teilungserklärung ab Vollendung des 55. Lebensjahres gestattet. Ein Personenaufzug und breitere Türen sorgen für...

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Ausstattung

- Seniorengerechter Wohnkomfort
- Barrierefreiheit
- Personenaufzug
- Parkettboden
- Bodenebene Dusche
- Nord-Ost-Balkon mit ebenem Zugang
- Bequem befahrbarer Tiefgaragenstellplatz
- Gegensprechanlage mit Video
- Kellerraum

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.379,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Gisinger Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Heinrich-von-Stephan-Str. 8a, 79100 Freiburg

Geschäftszeiten
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Herr Carlo Röderer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hd6z58

Referenznummer: 5828_ETW

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