Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Herr Sven Pfeifer
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Nr. anzeigenModernisiertes Wohn-und Geschäftshaus trifft attraktive Rendite in guter Lage von Pirmasens!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Pirmasens ist eine Kreisstadt und hat ca. 45 000 Einwohner. Sie liegt am Westrand des Pfälzerwaldes. Die Entfernung der Immobilie zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km. Die Einkaufsmärkte von LIDL und Aldi liegen fußläufig nur ca. 950 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bahnhof, Grundschule...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1971
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.10.2020 bis 28.10.2030
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
145,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1971 in Massivbauweise errichtete, umfassend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer von der Infrastruktur bevorzugten Lage in Pirmasens. Bahnhof, Grundschule , Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere wesentliche Ziele des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und bieten enormen Wohnkomfort...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkonsanierung 2021 aller Balkone
- Brennwert Zentralheizung 2014 komplett Erneuerung inklusive Warmwasser
- Neuer Aufzug 2020
- Neues Dach 2009
- Garage/ Stellplatz
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.173,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.292,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.100,00 m², Gesamtfläche: 1.308,00 m², vermietbare Fläche: 1.308,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2021, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 29xks55
Referenznummer: 10208
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