Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Herr Sven Pfeifer

Modernisiertes Wohn-und Geschäftshaus trifft attraktive Rendite in guter Lage von Pirmasens!

€ 1.195.000
Kaufpreis
1 308 m²
Wohnfläche ca.
51
Zimmer
1 310 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66955 Pirmasens 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.195.000 x-fache Miete 13,11

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Pirmasens ist eine Kreisstadt und hat ca. 45 000 Einwohner. Sie liegt am Westrand des Pfälzerwaldes. Die Entfernung der Immobilie zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km. Die Einkaufsmärkte von LIDL und Aldi liegen fußläufig nur ca. 950 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bahnhof, Grundschule...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1971

Frei ab

vermietet

  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.10.2020 bis 28.10.2030

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1971 in Massivbauweise errichtete, umfassend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer von der Infrastruktur bevorzugten Lage in Pirmasens. Bahnhof, Grundschule , Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere wesentliche Ziele des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und bieten enormen Wohnkomfort...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkonsanierung 2021 aller Balkone
- Brennwert Zentralheizung 2014 komplett Erneuerung inklusive Warmwasser
- Neuer Aufzug 2020
- Neues Dach 2009
- Garage/ Stellplatz

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.173,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.292,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 1.100,00 m², Gesamtfläche: 1.308,00 m², vermietbare Fläche: 1.308,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 6 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken

user

Herr Sven Pfeifer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29xks55

Referenznummer: 10208

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