HausHirsch GmbH
Herr Alexander Nauber
080 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 3 Garagen und großem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Eingebettet in die charmante Stadt Düsseldorf bietet diese Immobilie eine optimale Lage für alle, die eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Umgebung suchen. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt ca. 15 Minuten und bietet somit eine gute Anbindung an den Rest der Stadt. Der nächste...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 06.10.2023
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Düsseldorf und bietet Platz für 4 Parteien. Das Grundstück umfasst insgesamt 776 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine gemütliche Gartengestaltung.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,49
Nettorendite Soll in %: 4,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.428,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2glyy56
Referenznummer: HA245000
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