Ansprechpartner

Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

Kapitalanlage - Vermietete Gewerbeeinheit (EG) im Straubinger Stadtkern

€ 550.980
Kaufpreis
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 550.980

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Lage Allgemein:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage direkt im Stadtzentrum, ca. 2 Gehminuten vom Stadtplatz Straubings entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ohne Probleme mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar (z.B. Banken, Bäcker...

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Die Industriefläche

Kategorie

Werkstatt

  • 2 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Kurzübersicht:
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist seit 2010 im Teileigentum. Die Außenfassade der Einheit wurde im Jahr 2020 komplett neu gestrichen und die alten Fenster gegen Holz-Alu-Fenster erneuert. Der Innenbereich wurde in Teilbereichen im Jahr 2015 ertüchtigt...

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Ausstattung

Bauart:
Massivbauweise

Ausstattung:
- Teppichboden
- Laminat
- Fliesenboden
- Holztüren
- Holzfenster
- eigene Gastherme
- teilweise indirekte Beleuchtung
- Heizkörper
- 2x Außenstellplätze (Nr. 4 und 9 sind seit 2010 angemietet)

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Monatlich Mieteinnahmen ab Mietbeginn (2010) (erhöht ab 01.01.2022):
Nettokaltmiete: 980,00 EURO 1.147,88 EURO
Nebenkostenvorauszahlung: 140,00 EURO 140,00 EURO
2 Stellplätze: 120,00 EURO...

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Anbieter der Immobilie

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Kolbstr. 2, 94315 Straubing

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Online-ID: 25c3u5z

Referenznummer: 134429114#ludwVC

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