DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

Herr Antonio Glavas & Hagen Kowalska

Architektonisches Highlight in Bestlage - Ideale Symbiose von Wohnen und Arbeiten

€ 1.749.000
Kaufpreis
290,92 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
870 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40670 Meerbusch 
(Osterath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.749.000 Preis/m² € 6.779,07

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Die Immobilie liegt in Bestlage einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Meerbusch - Ilverich.
Meerbusch zeichnet sich durch seine Nähe zu Düsseldorf aus und bietet eine idyllische Wohnumgebung mit zahlreichen Grünflächen und einem hohen Freizeitwert. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus gepflegten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1986

Bezug

01.01.2025

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.06.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, nach Süden ausgerichtete Haus liegt in Bestlage von Meerbusch Ilverich und bietet einen unverbaubaren Blick auf die malerischen Rheinauen. Die ästhetisch anspruchsvolle Gestaltung des Hauses überzeugt durch die harmonische Kombination der Materialschwerpunkte Stein und Holz. Klare Linien und symmetrische...

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Ausstattung

. architektonisches Highlight
. 216,84 m² Haupthaus
. 9 Zimmer
. Daitem Alarmsystem im ganzen Haus
. Sichtmauerwerk (Kalksandstein) in Kombination mit Holzbalken
. 4 Balkone (Süd-/Ostseite)
. 4 Terrassen
. davon eine gemütlich mit Schleppdach überdacht und Außenkamin
. 74,08m² Einliegerwohnung
...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung:

Erdgeschoss
- Entree
- Küche
- Wintergarten
- Wohnzimmer
- Gäste-WC

1. Etage
- Galerie
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Ankleidekammer
- Balkon

2. Etage
- Galerie
- Lesezimmer
- Balkon
- Arbeitszimmer
- Balkon
-...

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Anbieter der Immobilie

Partner

DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Dominikanerstr. 5, 40545 Düsseldorf

Geschäftszeiten
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Herr Antonio Glavas & Hagen Kowalska

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2erpa5s

Referenznummer: DC-DUE24040

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