Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Nils Burandt

Gelsenkirchener Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten!

€ 350.000
Kaufpreis
374 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
242 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45884 Gelsenkirchen 
(Rotthausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000 x-fache Miete 13,31

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Rotthausen liegt im Süden von Gelsenkirchen und ist von anderen Stadtteilen wie Bismarck, Ückendorf und Bulmke-Hüllen umgeben. Die Lage ist durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gekennzeichnet, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt sowie zu den umliegenden Städten erleichtert. Die Autobahnen A40 und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1906

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.10.2017 bis 17.10.2027

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit vollständiger Vermietung. Das Gebäude, das etwa im Jahr 1906 errichtet wurde, hat im Laufe der Zeit umfassende Renovierungen , sowohl im Innen- als auch im Außenbereich erfahren. Diese Modernisierungen ersparen potenziellen...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.294,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.204,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 374,00 m², vermietbare Fläche: 374,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Mühlenstraße 7, 58313 Herdecke

user

Herr Nils Burandt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e5bp5x

Referenznummer: 42440118-044047

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