Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG
Herrn Hubert Zeltsperger
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Nr. anzeigenExklusive 3-Zi-Dachgeschosswohnung mit Sonnensegel und Bergblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Die neuwertige Wohnanlage mit 8 Einheiten und zahlreichen Eigennutzern befindet sich vorteilhaft gelegen, zentrumsnah in einer südlichen Wohnsiedlung. Der gut getaktete Bahnhof und die lebendige Fußgängerzone sowie viele Einzelhändler, Supermärkte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe und die Schulen sind auf Fußwegen gut...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 11.05.2025
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
43,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, welche durch einen komfortablen offenen Wohnraum sowie eine herrliche Dachterrasse mit Panoramabergblick in einer neuwertigen smarten Wohnanlage besticht.
Das durchdachte Raumprogramm enthält neben dem großzügigen hellen Wohnraum eine praktische Küche mit Insel, den...
Ausstattung
Die exklusive Dachgeschosswohnung profitiert im Komfort von einigen hochpreisigen Sonderausstattungen:
- qualitativ hochwertiges Sonnensegel auf der Terrasse (ca. 10.000 €)
- nachträglicher Kaminanschluss um einen Schwedenofen zu ermöglichen
- Terrassenvergrößerung durch große Glasfenster, welche eine fließende...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Kaufpreis nicht enthalten ist der gut befahrbare Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) sowie die beiden Außenstellplätze (8.000 €). Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 425.000 €. Das Wohngeld (incl. Rücklage 37 €, Hausverwaltung, Hausservice und Aufzug) beträgt 395,67 € bei einem 3-Personen-Haushalt (Verbrauch 2024...
Anbieter der Immobilie
Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG
Brunnerweg 8, 83119 Obing
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jv4s5e
Referenznummer: 25-52