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VON POLL IMMOBILIEN Augsburg - Gabriele Gräf Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Augsburg

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+49 821 - 50 89 06 21

Zweigeschossiges Penthouse im beliebten Univiertel

€ 830.000

Kaufpreis

181,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86159 Augsburg

(Universitätsviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 830.000

Hausgeld

€ 1.091

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,5 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Universitätsviertel liegt südlich der Innenstadt und hat rund 11.000 Einwohner.
Wichtigste Einrichtung des Stadtteils ist die namensgebende Universität Augsburg, die 2018 um eine medizinische Fakultät erweitert wurde.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bäcker, Bank, Apotheke, Ärzte...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

Baujahr: 1985
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

153,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Penthouse - ein Zuhause, das Komfort, Privatsphäre und Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau vereint. Mit einer beeindruckenden Dachterrasse die nahezu die gesamte Wohnung umschließt, genießen Sie nicht nur viel Freiraum, sondern auch absolute Ungestörtheit.

Auf der Ostseite erwartet...

Ausstattung

- ruhige Lage (Sackgasse, 30er Zone)
- Nähe zum Siebentischwald
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar
- zweigeschossig
- großzügige Raumaufteilung
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Rollläden
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 153.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...