BEG-Immobilien GmbH
Herr Micha Wagner
079 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit bis zu 10% Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gemischt genutzten Umgebung mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die nächstgelegene größere Stadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet umfassende Infrastruktur in den Bereichen Arbeit, Bildung und Gesundheit.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.07.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
227,45 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit klarer Struktur und hohem Mietertragspotenzial bietet Kapitalanlegern eine exzellente Gelegenheit zur nachhaltigen Investition. Das Objekt umfasst insgesamt ca. 703,78 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in vier Wohneinheiten (ca. 426,41 m²) sowie eine große Gewerbeeinheit (ca. 277,37 m²)...
Ausstattung
.Gesamte vermietbare Fläche: ca. 703,78 m²
.Wohnfläche: ca. 426,41 m² / Gewerbefläche: ca. 277,37 m²
.4 Wohneinheiten, 1 davon aktuell vermietet
.Gewerbefläche aktuell leerstehend
.Mögliche Jahreskaltmiete (inkl. Garagen): ca. 49.200 €
.Bruttorendite: ca. 10 % möglich
.4 abschließbare Garagen
.Große...
Preisinformation
2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 493,48 m², Gesamtfläche: 919,89 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
BEG-Immobilien GmbH
Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jh485q
Referenznummer: 2069