Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Heiko Hahn

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Zukunftssichere Kapitalanlage: Betreute Seniorenwohnung beim Pauline-Krone-Heim

€ 245.000
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFrischlinstraße 30
72074 Tübingen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000 Hausgeld € 372 x-fache Miete 28

Provision für Käufer

3,213 % inkl. MwSt.

Lage

Das Gebäude befindet sich zwischen der Frischlinstraße und Wilhelmstraße in herllich grüner Lage.
Bushaltestelle direkt in der Nähe, auch ein Spaziergang in die Innenstadt ist von hier aus problemlos möglich.

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2004
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

16.07.2018 bis 15.07.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

79,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 2004 von der Kreisbau Tübingen errichtete Gebäude besteht aus 99 seniorengerechten 2- und 3-Zimmerwohnungen und fügt sich mit seiner bogenförmigen Fassade wunderschön in die parkähnliche Landschaft ein.
Angegliedert ist das Gebäude an das bekannte Pauline-Krone-Heim unweit dem Tübinger Uni-Viertel.
Hier leben...

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Ausstattung

- Neuwertiger Zustand
- Aufzug
- Barrierefreies Bad mit geräumiger Dusche
- Komfortable Küche mit EBK und Abstellkammer
- Gut aufteilbarer Wohn- / Essbereich
- Großes Schlafzimmer
- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.750,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Laufzeit Erbpacht: 78 Jahre

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Graf-Wolfegg-Straße 46, 72108 Rottenburg am Neckar

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Herr Heiko Hahn

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fdt452

Referenznummer: 44310103-063797

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