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Immobilien Reinhardt GmbH

Herr Klaus Scherbel

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Nr. anzeigen

+49 9561 4079790

+49 175 2957016

Attraktiver Winkelbungalow mit Einliegerwohnung u. 3 Garagen auf 1303 m² Grund

€ 745.000

Kaufpreis

252 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 303 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96450 Coburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 745.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Eine absolute Bestlage von Coburg! Traumgrundstück mit ca. 1.303 m³ am Stadtrand, nähe Waldrand. Ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr! Herrlich eingewachsen mit altem Baumbestand und Mauer uneinsehbar geschützt.
Natürlich mit Stadtbusanbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Sauna
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

05.11.2022 bis 04.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der großzügig konzipierte Winkelbungalow fasziniert von Anfang an. Die absolut exklusive Wohnlage, am Stadtrand von Coburg, ist bereits ein Fingerzeig, wo die Reise hingeht. Komplett eingewachsen, be- und geschützt von einer Mauer und altem Baumbestand ist das Anwesen, vor allem der Terrassenbereich, wunderbar uneinsehbar...

Ausstattung

+ Massivbauweise, Baujahr 1970
+ 1.303 m² großes traumhaft eingewachsenes Grundstück in Bestlage von Coburg
+ Ca. 252 m² Gesamtwohnfläche
+ Teilweise Fußbodenheizung
+ Kachelofen im Wohnzimmer
+ Glasfaser im Haus; also schnelles Internet verfügbar!
+ Öl-Zentralheizung; aber Gasanschluss bereits im...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt.
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