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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Provisionsfrei! Urban und zentral: Vollständig renovierte 2-Zi.-ETW auf der Mecumstraße

€ 294.500

Kaufpreis

70,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40225 Düsseldorf

(Bilk)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 294.500

Preis/m²

€ 4.207,14

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen

Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Garten
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

193,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063682

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung auf der Mecumstraße in Düsseldorf bietet modernen Wohnkomfort in urbaner Top-Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails. Der neue Bodenbelag verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung und urbaner Lage von Düsseldorf - direkt auf der Mecumstraße
+ Vermietet zu ca. 12.469,08 € p. a., aber auch für Eigennutzer
+ Großartige Wohnbedingungen dank hervorragendem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022
+ Große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, schaffen eine helle...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.469,08 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...