New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH

Team Team Vertrieb

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon im beliebten Erlanger Osten

€ 1.290
Kaltmiete zzgl. NK
80,27 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLange Zeile 88a
91054 Erlangen 
(Sieglitzhof)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.290 Nebenkosten € 300 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.670 1 Stellplatz € 80

Kaution

4.110 €

Lage

Erlangen-Sieglitzhof befindet sich im beliebten Erlanger Osten, unmittelbar an der Schwabach - einem ausgewiesenen Landschaftsschutzgebiet und Naherholungsgebiet. Unzählige Grünflächen sowie der Erlanger Meilwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ebenso bietet der Stadtteil Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.12.2024/ nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Kunststoffboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2019
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

24.06.2019 bis 24.06.2029

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

57,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im schönen Erlanger Stadtteil Sieglitzhof steht im 2. Obergeschoss einer Neubauwohnanlage aus dem Jahre 2019 ab 01.12.2024 eine attraktive 3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon zur Verfügung. Über einen Aufzug erreichen Sie alle Geschosse ganz bequem ohne großen Aufwand, so auch die Tiefgarage und den...

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Ausstattung

Zu den Vorzügen dieser schicken 3-Zimmerwohnung zählen insbesondere:

* Hochwertige Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
* Vinylboden in Holzoptik in allen Wohn-/Schlafräumen
* Fliesen in den Bädern sowie in der Küche
* Kleiner, praktischer Abstellraum in der Wohnung
* Individuell regulierbare...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn, die Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen wollen?
Wir suchen laufend hochwertige Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen, Fürth und Nürnberg zur...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

New Modern Living Immobilienentwicklung und Vertrieb GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Naturbadstr. 6a, 91056 Erlangen

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