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Kröger Immobilien

Frau Yvonne Kröger

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+49 173 8330527

Nur 2% Maklerprovision! Saniertes 2- Familienhaus mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss und weitere Bebauung möglich

€ 519.000

Kaufpreis

183 m²

Fläche ca.

Zimmer

1 983 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21244 Buchholz in der Nordheide

(Trelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Provision für Käufer

2 % bezogen auf den notariellen Kaufpreis

Lage

Trelde ist ein Stadtteil der Stadt Buchholz in der Nordheide im niedersächsischen Landkreis Harburg bei Hamburg.
Der Ortskern von Trelde befindet sich im Nordwesten von Buchholz und grenzt hier an die Gemeinden Tostedt und Hollenstedt.
Neben dem Ortskern hat Trelde mit Suerhop einen zweiten Ortsteil. Beide Ortsteile...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1962

Balkon
Kelleranteil
Einbauküche
Bad mit Fenster und Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.05.2020 bis 13.05.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zwei-Parteienhaus mit viel Potenzial wird Ihr Herz im Sturm erobern ! Gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße im wunderschönen Buchholzer Stadtteil Trelde erfüllt sich Ihr Traum von einem Eigenheim - sind Sie bereit für etwas Großes?

Zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, ein Vollkeller sowie ein...

Ausstattung

Auf einen Blick:
- mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde begonnen und bereits sehr gute Vorarbeit geleistet, drei zusätzliche Zimmer können hier entstehen
- eine Anbau an das bestehende Haus oder ein Neubau auf dem hinteren Teil des Grundstückes wäre laut Bauamt möglich (ein separates Baugrundstück ist vorhanden)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer...