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Zukunftsorientierte Neubauwohnung - Erstbezug

€ 749.000
Kaufpreis
101,10 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseKreulstrasse
90408 Nürnberg 
(Nordbahnhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.000 Hausgeld € 350 1 Stellplatz € 29.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Nürnberg hat als zweitgrößte Stadt Bayerns mit einer Einwohner- zahl von ca. 515.000 (Stand 31.12.2017) in jeder Hinsicht viel zu bieten. Als wirtschaftsstarker Standort beherbergt die Stadt viele beschäftigungsstarke Unternehmen wie Siemens, die Nürnberger Versicherungsgruppe, DATEV, GfK oder DIEHL. Zeugen einer bewegten...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Erstbezug

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche, Speisekammer
  • barrierefrei
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Gültigkeit

01.01.2022 bis 01.01.2023

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

40,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

K40 – Ausstattungshighlights:
¦ Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung
¦ Komfortable elektrische Rollos im Bereich Kochen / Essen / Wohnen in den
Erdgeschoss- und Obergeschoss-Wohnungen bzw. Raffstores (Penthaus)
¦ Video-Türsprechanlage mit Farbbildmonitor
¦ Hochwertige Sanitärausstattung im Bad von...

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Weitere Informationen

Erstbezug Neubau Gartenwohnung
Sehr helle lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit zwei vollen Bädern in gehobener Ausstattung. Einmalige Gelegenheit.

¦ 57 Eigentumswohnungen im ersten Bauabschnitt, aufgeteilt auf fünf zusammen- hängende Gebäude
¦ Exklusive Ausstattung u.a. mit Parkettböden, Fußbodenheizung und...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2c8mm5f

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