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Provisionsfrei: Vermietete, sanierte 3-Zi.-ETW für Investoren in Vorstadtlage

€ 270.000
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22459 Hamburg 
(Niendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 270.000 Preis/m² € 4.354,83

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

190,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063897

+ In familienfreundlicher Vorstadtlage, vermietet zu ca. 11.402,16 € p. a., Hausgeld: ca. 280 €, nicht umlegbar: ca. 32,89 €
+ Entspannung unter freiem Himmel dank einer sonnigen Süd-Loggia
+ Beste Voraussetzungen dank hervorragendem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022
+ Solide...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.402,16 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbz75l

Referenznummer: 26370844c9

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