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Sebastian Zeutzem Immobilien

Herr Sebastian Zeutzem

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080 ···

Nr. anzeigen

0800 800 98 77

0176 221 111 06

Das Haus für Ihre Familie mit großem Garten: Mehrgenerationen | Teilvermietung o. für Sie allein

€ 798.000

Kaufpreis

298 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

680 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45277 Essen

(Überruhr-Hinsel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 798.000

Preis/m²

€ 3.325

Provision für Käufer

3,57

Lage

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und zugleich zentral gelegenen Straße Hinseler Hof in Essen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

321,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das große Haus in bevorzugter Wohnlage von Essen Überruhr besticht durch viele verschiedene Nutzungsarten mit denen Sie auch zukünftig ideal aufgestellt sind:

Das Haus besteht derzeit aus 3 abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmer plus Küche und Bad. Ob als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus...

Ausstattung

- 298 qm Wohnfläche
- 680 qm Grundstück
- Dachterrasse
- 3 Wohnungen
- 3 Bäder & 3 Küchen
- Terrasse
- großer gepflegter Garten
- Keller
- Garage

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte informieren Sie sich vor Ihrer Anfrage über die Finanzierbarkeit, gerne sind wir mit unseren Partnern dabei behilflich. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % vom Kaufpreis fällig, inklusive 19% MwSt. Die Abrechnung der Provision ist an unseren Partner RHD...