Kösling-Lerch Immobilien
Herr Markus Kösling-Lerch
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Nr. anzeigen4 Eigentumswohnungen im 4 Familienhaus in Duisburg Alt-Hamborn mit Entwicklungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt..
Lage
Das Mehrfamilienhaus genießt eine zentrale Lage in Duisburg Alt-Hamborn mit absolut hervorragender Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A59 und A42.
Kindergärten, Schulen und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Einrichtungshaus IKEA, die Lebensmittelversorgung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1929
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1929
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 01.10.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus (4 Eigentumswohnungen) aus dem Jahr 1929 im beliebten Stadtteil Alt-Hamborn in Duisburg.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 301 qm, verteilt auf 4 Wohnungen, und befindet sich auf einem 183 qm großen Grundstück mit einem kleinen, angelegten Garten...
Ausstattung
Baujahr: 1929
Wohnfläche: ca. 301 qm
Grundstücksgröße: ca. 183 qm
Voll unterkellert
Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad
Holzfenster mit Isoverglasung
Ist-Mieteinnahmen: netto kalt jährlich 20.052,60 Euro
Wohnung Erdgeschoss (ca. 85 qm):
3,5 Zimmer
Renoviert in 2019
Wannenbad /...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande kommt, der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% inkl. 19% MwSt. vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen hat.
Derselbe Betrag wird fällig beim...
Anbieter der Immobilie
Kösling-Lerch Immobilien
ThyssenKrupp Allee 1, 45143 Essen
Online-ID: 2fvm25g
Referenznummer: MK-0109
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