Sulzbach! Attraktives Grundstück mit Altbestand in beliebter Lage

€ 600.000

Kaufpreis

643 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85276 Pfaffenhofen an der Ilm

(Sulzbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 600.000

Provision für Käufer

Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Der Ortsteil Sulzbach liegt ca. 4 km westlich der Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm. Hier überzeugt die ruhige und besonders grüne Umgebung. Der bekannte Trimm-dich-Pfad, Aktivpark sowie die alte Trabrennbahn finden sich direkt vor der Tür. Als allgemeines Wohngebiet befindet sich in der Tempo-30er Zone lediglich...

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Das Grundstück

bebaubar nach Bebauungsplan
voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in beliebter Lage im westlichen Teil Pfaffenhofens. Inmitten von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern liegt das Grundstück sehr ruhig, umgeben von viel Natur und zahlreichen Naherholungswegen.

Ausstattung

Das Eckgrundstück (Fl. Nr. 2124) befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in ruhiger Tempo- 30 Zone. Derzeit ist es mit einem Quelle-Fertighaus mit Garage aus dem Baujahr 1974 bebaut. Aus wirtschaftlichen Gründen empfiehlt sich ein Abriss und Neubebauung.
In Sulzbach liegt ein Bebauungsplan vor, laut dem eine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Altbestand ist aktuell befristet bis 31. Dezember 2025 vermietet.

Stichworte
GRZ: 0,35, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 2.50