Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Boldt
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Nr. anzeigenRaumwunder in Top-Lage: Ideal für Eigennutzer und Investoren!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Lage
Die Lage des Objekts in Poppenbüttel, einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs, bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle. Die Nähe zum Alsterlauf und den Alsterwanderwegen sorgt für eine hohe Lebensqualität, während das angrenzende Naturschutzgebiet Wittmoor zusätzliche...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
2005
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.08.2020 bis 24.04.2032
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus, das seit August 2022 für monatlich 2.300,00 € Nettokaltmiete vermietet ist, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es wurde 2005 in massiv Bauweise errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss finden sich die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer (30 m²)...
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 2005.
Fußboden:
Parkett, Laminat, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Boldt
Selbstständiger Immobilienberater
Hans-Henny-Jahnn-Weg 26 22085 Hamburg
E-Mail: marco.boldt@db.com
Telefon: 040 767970258
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord
Internet: www.hamburg.de/service/info/11254966
Anschrift...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Singapurstraße 1, 20457 Hamburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2h58b5p
Referenznummer: 41020105-084266