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VON POLL IMMOBILIEN Ingolstadt - Andreas Lindner

Team VON POLL IMMOBILIEN Shop Ingolstadt

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+49 841 - 99 33 27 22

Top-Modern und günstig im Unterhalt!! Exklusive 3 ZKB DG-Wohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage

€ 425.000

Kaufpreis

104,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85055 Ingolstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Hausgeld

€ 250

1 Stellplatz

€ 18.500

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Diese herrliche Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnanlage mit zwei Mehrfamilianhäusern und jeweils nur 5 Parteien in bevorzugter Lage nördlich der Innenstadt, mit kurzen Wegen in die City, zur Audi AG, dem Autobahnanschluss A9 sowie allen wünschenswerten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

-...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2012
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

*** Top-Modern und günstig im Unterhalt ***

Exklusive und sehr großzügige 3 ZKB Dachgeschosswohnung mit toller Wohnatmosphäre, wunderbar hellen Wohnräumen durch bodentiefe Fenster im Wohnbereich, offener Küche, herrlichem Westbalkon mit Markise und großem Panoramafenster.

Die Wohnung verfügt über eine sehr...

Ausstattung

- Großzügige 3 ZKB Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m²
- Wohnhaus mit nur 5 Parteien (2 x EG, 2 x OG, 1 x DG)
- Raumhöhe im Wohn-/Essbereich bis zum Dachfirst
- Durchgehender Echtholzbodenbelag
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich nach Süden und Westen
- Elektrische Rollläden, optional...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 119.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin...