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Wohnbau Lachmann GmbH

Frau Margit Lachmann

phone

075 ···

Nr. anzeigen

07553/8274105

Quadratisch- praktisch, NEUBAU, Architektenwohnung im EG mit kleinem Garten

€ 364.168

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 16

88682 Salem

(Mimmenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 364.168

2 Stellplätze, je

€ 24.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die sonnige Ausrichtung und die Lage bietet ideale Bedingungen. Neben den direkten Einkaufmöglichkeiten bietet die vorteilhagfte Wohnlage eine gute Anbindung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es 5 Gehminuten. Das Umfeld von Salem hält unzählige Möglichkeiten und Wege für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Terrasse, Gartenanteil
offene Küche, Speisekammer
barrierefrei
Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

20.07.2022 bis 26.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmerwohnung ist durch ihre große Verglasung im Wohn-/ Eßbereich und Schlafzimmer sehr hell. Ein eigener Garten und breit angelegter Balkon machen den Lebensmittelpunkt optisch größer. Eine Garderobennische und die Speisekammer sind sehr praktisch angeordnet und ergänzen das Schlafzimmer und das Bad mit der...

Ausstattung

Aufzug, Balkone/ Terrassen mit großen Fenstern und Schiebelementen, kontrollierte Wohnraumlüftung, Echtholzparkett (Landhausdiele), moderne Bäder mit Badewanne und bodenebener Dusche, Wasserenthärtungsanlage, elektrische Jalousien und Rollläden, moderne und helle Treppenhäuser, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Vorbereitung...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Sehr gern nehmen wir uns Zeit und stellen Ihnen unser Projekt persönliche vor. Bitte melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen individuellen Termin bei uns im Büro/ Musterwohung oder direkt am Bauvorhaben aus.

Senden Sie uns eine E- Mail oder rufen Sie uns einfach direkt an.

Wir...