MARCUS TRAPP IMMOBILIEN GmbH
Frau Sabrina Welsch
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Nr. anzeigenModerne Gewerbeeinheit mit 2 TG-Stellplätzen am Berty-Albrecht-Park
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Düsseltal liegt nahe des Zentrums der Stadt Düsseldorf und ist ein beliebter Stadtteil bei Familien und Studenten. Sie gelangen innerhalb weniger Minuten ins Grüne und die Universität Düsseldorf ist ebenfalls gut erreichbar. Der Grafenberger Wald sowie der Wildpark laden zu einem ausgedehnten Spaziergang ein. Auch die...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
2007
Bezug
sofort
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese exklusive Gewerbeeinheit, erbaut im Jahr 2007, stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Gesamtfläche von ca. 206 m², darunter ca. 108 m² Gewerbefläche, bietet die Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem erstklassig gelegenen viergeschossigen Gebäude im...
Ausstattung
Baujahr: 2007
Etage: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 4
Etagenlage: Rechts
Gesamtfläche: ca. 206 m²
Gewerbefläche: ca. 108 m²
2x TG-Stellplatz, optional dazu zu erwerben
Einbauküche
2x Gäste-WC's
Terrasse
Abstellraum
Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr...
Preisinformation
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 78.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,13
Nettorendite Soll in %: 5,05
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis
a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis, nebst etwaiger der auftraggebenden Person oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen des Käufers. Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Verkäufer und dessen Käufer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gwbh53
Referenznummer: 92492274
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