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Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung

Frau Jasmin Joos

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076 ···

Nr. anzeigen

07641/588-1800

Frisch renoviert - Sie können direkt einziehen Traumhaft wohnen in Emmendingen

€ 225.000

Kaufpreis

65,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79312 Emmendingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Hausgeld

€ 265

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.

Lage

Die große Kreisstadt Emmendingen - Tor zum Schwarzwald und Kaiserstuhl - hat einiges zu bieten. Durch die schön gestaltete Innenstadt hat sich das ca. 28.000 Einwohner zählende Emmendingen ein neues Gesicht gegeben und ein positives Image gewonnen.
Der Landvogteiplatz, die Stadtbibliothek im historischen Schlosserhaus, das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.09.2017 bis 05.09.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1972 fertiggestellte Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Bürkle-Bleiche der großen Kreisstadt Emmendingen. Der angrenzende Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut zu Fuß...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gepflegter Zustand
- Gute Raumaufteilung
- Großzügige Fensterfronten
- Moderne Einbauküche
- Zentrumsnah
- Badewanne
- Balkon
- Keller
- Aufzug
- Laminatboden
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Blick in die Berge
- Spielplatz

Den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird von der Firma Projektfinanz Immobilien- und Bauträgergesellschaft mbH in Denzlingen verwaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 265,-- Euro inkl. anteilige Instandhaltungsrücklage. Die anteilige Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt zum 31.12.2023 ca. 1.629,--...