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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Lara Steinbacher

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Nr. anzeigen

+43 1 534 73 - 261

+43 664 88 96 21 25

Wunderschöne 4,5 Zimmer Wohnung - WG tauglich!

€ 3.153,04

Gesamtmiete inkl. BK

144,04 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1170 Wien, Hernals / Wien 17., Hernals

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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 3.153,04

Nettokaltmiete

€ 2.592,72

Betriebskosten

€ 273,68

Umsatzsteuer

€ 286,64

Kaution

9.480,00

Provision für Mieter

provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 9 und 43, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Bezirke gewährleisten. Die Linie 43 fährt direkt zur U-Bahn-Station Alser Straße (U6) und ermöglicht so...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: teilweise möbliert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1905

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

67,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,46

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Die Ortliebgasse 29 liegt in einem der charmanten Wohngebiete des 17. Bezirks Wien-Hernals. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Adresse bietet eine hervorragende Balance zwischen städtischem Komfort und grüner Erholung.

Objekt
Die Ortliebgasse 29 liegt in einem der charmanten Wohngebiete...

Ausstattung

Ihr neues Zuhause ist mit Parkettböden und modern verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und wird verbrauchsabhängig verrechnet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es befindet sich kein Lift im Haus.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.592,72 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...