Alpina Immobilien GmbH

Herr Alexander Neubauer

Seltene Gelegenheit! Renditeobjekt im Rosenheim zu verkaufen!

€ 2.390.000
Kaufpreis
1 056 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
2 294 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83026 Rosenheim 
(Pang)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.390.000 x-fache Miete 23,71

Provision für Käufer

2,95% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Rosenheim mit seiner hohen Lebens- und Wohnqualität hat nicht nur als wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum der Region zwischen München, Salzburg und Innsbruck viel zu bieten. Der Freizeitsektor in und um Rosenheim ist von großer Bedeutung. Zudem präsentiert sich die Innenstadt als überregionaler Einkaufsstandort...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1981

Frei ab

vermietet

  • 5 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.07.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

89,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer "besonderen Gelegenheit"? Hier ist sie! Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Rosenheimer Stadtteil Pang bestehend aus einer Gewerbe- und 7 Wohneinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts ist 1981, die Mietwohnungen und das Gewerbe sind nachträglich im Jahr 1991/2004 entstanden. Bei den...

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Ausstattung

* Mehrfamilienhaus
* Renditeobjekt
* 7 Wohneinheiten
* 1 Gewerbeeinheit
* ca. 100.000,- € netto p.a. Mieteinnahmen

Energiekennwerte Wohnteil:
Baujahr: 1981/1991
Befeuerung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 89,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse...

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Preisinformation

5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 656,00 m², vermietbare Fläche: 1.056,00 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

Alpina Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 41 Bewertungen)

Sepp-Heindl-Str. 5, 83026 Rosenheim/Obb.

Geschäftszeiten
user

Herr Alexander Neubauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dwff5r

Referenznummer: 1305-2024

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