bienen + partner Immobilien GmbH
Frau Kern
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Nr. anzeigenGroßzügiges Villenanwesen mit Potenzial ... mit weitläufigem Garten als entspannter Rückzügsort
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist f
Lage
Dieses Villenobjekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von MG-Rheydt an einer fast ausschließlich von Anliegern befahrenen Straße. In unmittelbarer Nähe des innerstädtischen Naherholungs-gebietes Schmölderparkbefinden Sie sich in einem gehobenen Wohnumfeld.
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
25.03.2025 bis 24.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
258,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit vereint großzügiges Wohnen, ein traumhaftes Grundstück und spannendes Entwicklungspotenzial - ein echtes Liebhaberobjekt mit Charakter, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Der weitläufige, liebevoll angelegte Garten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und lädt mit seiner...
Ausstattung
+ Freistehendes Villenobjekt
+ Modernisierungsbedürftig
+ Einbauküche und maßgeschneiderte Einbauschränke
+ Kaminzimmer
+ Fußbodenbelag: Fliesen, Marmor, Teppich
+ Tageslicht-Gäste-WC mit Einzelwaschtisch im EG; Tageslicht-Bad en suite mit zwei Einzelwaschtischen, Dusche und Wanne im OG, Tagelicht-Bad mit...
Weitere Informationen
Courtage
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.
Sonstige Angaben
+ Das...
Anbieter der Immobilie
bienen + partner Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2juk35t
Referenznummer: P2537