Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5,2% Rendite in schöner Wohnlage.

€ 479.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 029 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78567 Fridingen an der Donau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

4,76%

Lage

Fridingen liegt inmitten des Naturparks Obere Donau, rund zwölf Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Tuttlingen donauabwärts, in einer Talweitung des Durchbruchs der Donau durch die Schwäbische Alb. In der weiten Flussschlinge erfolgt eine der Donauversinkungen, wo der Großteil des Wassers durch die Karstböden zum Hochrhein...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein 4 Familienhaus in urhiger Wohngegend in Firedingen an der Donau. Die Immobilie verfügt über ein großes Grundstück, 2 Garagen und 4 Stellplätzen.

Alle 4 Wohneinheiten sind Aktuell vermietet.

Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün.
Das Haus hat einen sehr...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.029 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²

Aktuelle Nettojahreskaltmiete: 24.924 €
Bei drei der vier Wohneinheiten kann die Miete erhöht werden, da dies seit längerer Zeit nicht erfolgt ist. Dadurch lässt sich die Rendite des Objekts weiter steigern.

Derzeitige...