Aigner Immobilien GmbH
Frau Christine Stich
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Nr. anzeigenAIGNER - Villa aus den 50ern in erster Seereihe auf traumhaftem Grund mit atemberaubendem Blick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Herrsching, am Ostufer des Ammersees und süd-westlich von München gelegen, ist nicht nur durch seine idyllische Lage so begehrt, sondern bietet einen sehr hohen Freizeit- und Kulturwert. Man findet hier z.B. die längste Uferpromenade Deutschlands, welche mit ihren schönen Biergärten zu langen, entspannenden Abenden einlädt...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1956
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Gültigkeit
bis 15.01.2034
Endenergiebedarf
269,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein parkähnliches Grundstück in erster Reihe am Ammersee mit einem der schönsten Seeblicke in ganz Herrsching. Derartige Angebote sind höchst selten.
Die charmante Villa aus dem Jahre 1956 begeistert bereits durch ihre repräsentative Einfahrt.
Die Wohnräume verteilen sich über zwei Etagen...
Ausstattung
- traumhaftes Parkgrundstück in erster Seereihe mit 1a-Seeblick
- ca. 2002 saniert / renoviert
- Dach 2002 mit Biberschwanzeindeckung
- Gasheizung 2011
- Entkalkungsanlage
- Tor 2023
- Holz-/ Alufenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden
- offener Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse
-...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiekennwert: 269,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1956
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz...
Anbieter der Immobilie
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistraße 26, 80637 München
Online-ID: 2fcmf5t
Referenznummer: 40438
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