Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenVerträumtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit idyllischem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Stadt Bogen.
Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Umgebung, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheke, Ärzte, Cafés, Restaurants, etc..
Die Stadt Bogen verfügt über ein angesehenes Facharztzentrum, Schulen, Freibad und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1934
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 17.07.2023
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
205,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Kurzübersicht:
Das renovierungsbedürfte Einfamilienhaus wurde früher als Wohnsitz und Tierarztpraxis genutzt. Es teilt sich jeweils in Erd-/ Ober-/ Dach- und Kellergeschoss auf. Es wurde im Jahre 1934 als Zweifamilienhaus erbaut und 1960 als Einfamilienhaus umgebaut. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen...
Ausstattung
Innenausstattung:
- Fliesen
- PVC-Boden
- Holzdielen
- Teppichböden
- Natursteinboden
- Holzdecken
- Kaminanschluss möglich
- Korkauskleidung (teilweise Dachgeschoss)
Außenausstattung:
- Hofeinfahrt betoniert
- Garage
- Terrasse
- Freisitz
- großzügiger Garten mit Baumbestand...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück kann in zwei separate Grundstücke geteilt werden (siehe Grundriss mögliche Planung).
Hierfür liegt ein Vorbescheid mit Genehmigung vor (zusätzliche Bebauung mit Doppelhaus möglich).
Renovierungen:
- 2012 Badezimmer
- 2019 Heizung
Stichworte
Nutzfläche: 76,40 m², Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2e48z5p
Referenznummer: 135507999#ludwVC
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