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Frau Martina Mahlke
(03 ···
Nr. anzeigen4-Zimmerwohnung mit Fenstern in 3 Himmelsrichtungen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Blumenviertel ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut & bequem zu erreichen!
Ihre‘ S-Bahnstation ist die vom Grundstück 5 Gehminuten entfernte Haltestelle ‚Landsberger Allee‘. Hier finden sich die S-Bahnen S 41, 42 (=Ring) und 8 und 85 sowie die Haltestellen der Tram M4, M5 und 18. Noch rascher, in 4...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
2028
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
40,00 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
50,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Maiglöckchen, Schneeglöckchen, Oleander, Syringen – im Blumenviertel im Südosten des Prenzlauer Bergs lässt sich perfekt der großstädtischen Aufgeregtheit entfliehen!
Die Baugemeinschaft Galanthus GbR wird auf einem ca. 1.700 m² Grundstück in der Schneeglöckchenstraße 29a ein T-förmiges...
Ausstattung
Gemäß Baubeschreibung ist ein mittlerer, sehr ansprechender Standard vorgesehen – bspw.:
-Niedrigenergiestandard EH40
-lichte Raumhöhe von min. 2,69 m
-Fahrstuhl
-Echtholzparkettböden
-Fußbodenheizung
-3-fach Verglasung
-elektrischer Sonnenschutz
-Gemeinschaftsraum & Gemeinschaftsgarten
Weitere Informationen
Finanzielles
Da Sie Mitglied in einer Baugemeinschafts-GbR werden, greift eine reduzierte Grunderwerbsteuer und Sie können mit Kaufnebenkosten iHv lediglich 3-4% der Wohnungskosten rechnen.
Eigenkapital
Hinsichtlich der Finanzierung ist zu beachten, dass Sie einen Eigenkapitalanteil iHv min. 25% der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
AREA
Brehmestraße 35, 13187 Berlin
Online-ID: 2wd6w4e
Referenznummer: 65-13