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VON POLL IMMOBILIEN Mülheim an der Ruhr - Stefan D'heur

Herr Stefan D`heur

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 175 - 20 16 036

Neuwertige energieeffiziente Penthousewohnung

€ 299.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45478 Mülheim

(Speldorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 250

1 Stellplatz

€ 22.500

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese neuwertige Penthousewohnung befindet sich in Mülheim-Speldorf in einer ruhigen Einbahnstraße. Der "Uhlenhorster Wald" liegt in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Alle Einkäufe des täglichen Lebens können Sie in Mülheim im fünf Autominuten erreichbaren Stadtteilzentrum...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Terrasse
barrierefrei
Böden: Holzdielen
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 18.08.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die im Jahre 2022 fertiggestellte Eigentümerwohneinheit liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße in Mülheim-Speldorf. Unsere in der dritten Etage gelegene helle Penthousewohnung erfüllt auf ca. 70 m² Wohnfläche alle heutigen Ausstattungsansprüche an zeitgemäßes Wohnen:

Ein moderner, sprachunterstützter Personenaufzug...

Ausstattung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fa. Buderus)

- Warmwasserzentralversorgung

- die hochwertige, fast neue Einbauküche mit Kochinsel muss vom neuen Eigentümer übernommen werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten

- LAN-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer

- Eichedielenböden und Natursteinfliesen

-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 15.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...