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Thomas Schaller Immobilien

Herr Markus Babic

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Nr. anzeigen

+49 157 30212381

Top Zustand - Ansprechende und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, Hasenbuck

€ 375.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90461 Nürnberg

(Hasenbuck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Nürnberg Hasenbuck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, alle öffentlichen Einrichtungen sind auch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 75 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1965 in Nürnberg Hasenbuck. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und ist derzeit sehr gut vermietet.

Raumaufteilung:

- Großzügiges...

Ausstattung

- Bahjahr 1965

- Wfl. 75 m²

- 3 Zimmer

- Einbauküche

- Wohnng, 2016 kernsaniert (d.h. neu sind Bad/WC, Elektrik inkl. Sicherungskasten, Elektrodurchlauferhitzer, Fenster in der Küche, Echtholztüren inkl. Zargen, alle Fließen und Laminatböden. Der Boden wurde komplett entfernt, mit dicker Isolierung...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.190,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé...