HOGE GmbH

Herr Phil Noack

Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger! Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Dohna

€ 250.000
Kaufpreis
281 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
01809 Dohna 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000 x-fache Miete 25,1

Provision für Käufer

5,95 % (inkl. 19% MwSt.)

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Dohna bietet Ihnen einen angenehmen Wechsel zwischen städtischem und ruhigem Leben. Für die Betreuung Ihrer Kinder ist durch naheliegende Kindergärten und Schulen bestens gesorgt. Vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten sich sowohl in der Stadt als auch in der Natur für Momente des Rückzugs an. Eine ausgezeichnete...

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Das Haus

Baujahr

1815

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Dohna!

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, welches sowohl die Möglichkeit zum Eigennutz als auch zur Kapitalanlage bietet! Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Einheiten und erstreckt sich auf 3 Etagen bis hoch zum Dachgeschoss mit herrlicher Dachterrasse.

Das...

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Ausstattung

+ Wohn- und Geschäftshaus in Dohna
+ sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet
+ Jahresnettokaltmiete (SOLL): 27.634,10 €
+ Faktor (SOLL): 9,05
+ Rendite (SOLL): 11,05 %
+ 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
+ ehemalige Gaststätten-Gewerbefläche (gegebenenfalls umnutzbar zu Wohnraum)...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.634,10 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Plauenscher Ring 31, 01187 Dresden

Geschäftszeiten
user

Herr Phil Noack

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvte5b

Referenznummer: 311

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