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Friedrich Immobilien GmbH

Herr Herbert Friedrich

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086 ···

Nr. anzeigen

08633/1744

0151/68839327

Modern & energieeffizient Wohnen – DHH mit hochwertiger Ausstattung (KFW 40+)

€ 649.000

Kaufpreis

194,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

328 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84543 Winhöring

(Unterau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wer das Spannungsfeld zwischen natürlichem Charme und der direkten Nähe zu den pulsierenden Städten Mühldorf, Burghausen und Altötting genießt, ist in der Gemeinde Winhöring goldrichtig.

Das Objekt befindet sich in ruhiger und schöner Siedlungslage.
In der Naturlandschaft Oberbayerns liegt die aufstrebende Gemeinde...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

2024

Zustand: Erstbezug, Neubau
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

6,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

.. Ihr Traum vom Eigenheim ..
.. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress ideal für die Familie und Ruhesuchende ..

Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Doppelhaushälfte vereint ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Durch hochwertige und natürliche Baumaterialien, eine zeitgemäße...

Ausstattung

Gehobene und energieeffiziente Ausstattung:

+ Moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung nach KfW 40+ Effizienzhaus Standard
+ Wärmedämmende Bodenplatte
+ Energiesparendes Heizen durch eine Luft-Wärmepumpe
+ Wärmegedämmter Zementestrich
+ PV-Anlage mit 12,32 kWp für den Eigenbedarf
+ Speicher mit 10...

Weitere Informationen

Sonstiges
***Die Doppelhaushälfte ist für den Käufer Provisionsfrei***

Der Verkauf der Doppelhaushälfte erfolgt exklusiv und für die Erwerber provisionsfrei über die Friedrich Immobilien GmbH. Als zuverlässiger Partner steht Ihnen Herbert Friedrich vom Vertriebsstart bis zur Hausübergabe zur Seite. Die Firma...