Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
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Nr. anzeigenRenditestarke Kapitalanlage in Salzburg - Mitten im pulsierenden Leben!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,60 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %.
(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)
Lage
Eingebettet im Norden der Stadt Salzburg, ist Lehen Süd ein dicht besiedelter und pulsierender Stadtteil mit einer vielfältigen Atmosphäre. Die Architektur wird von alten Wohngebäuden geprägt, während der Stadtteil eine bedeutende Vielfalt an kultureller Vielfalt aufweist.
Innerhalb dieses Bereichs befinden sich unter...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
63,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen im lebendigen Stadtteil Salzburg Lehen Süd! Angeboten wird ein Paket bestehend aus sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die ca. ein Drittel des gesamten Gebäudes umfassen. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines mehrgeschossigen Gebäudes. Im Jahr 2021 wurden fünf der...
Ausstattung
* fünf Wohnungen im Innenhof mit Loggia,
* Terrasse oder Laubengang
* elektrische Wohnraumbelüftung in drei Wohnungen
* Klimaanlagen in drei Wohnungen Süd-Seite
* Fußbodenheizung in zwei Wohnungen
* 3-fach Isolierverglasung
* Kellerabteil zu jeder Wohnung
* Glasfasernetzanschluss
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 63,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1958
* sieben Wohneinheiten
* ein Geschäftslokal
* Mieteinnahmen aus sieben Wohnungen, einem Lokal,
einem Lagerraum, einem...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall
Online-ID: 2gbrn53
Referenznummer: 695.498
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