Heynig Hausverwaltung e.K.
Annett Schroeder
034 ···
Nr. anzeigenVillenviertel Leutzsch - wunderschöne 3-Raum-Wohnung mit großem Balkon, FB-Heizung, Tiefgarage - langjährig vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer im Erfolgsfalle, also beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zu zahlende Käufermaklerprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer 2,38 % des Kaufpreises.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Mitte der 90er Jahre errichtete Wohnanlage liegt im historisch gewachsenen, ruhigen Stadtteil Leutzsch, welcher westlich der Innenstadt an die grüne Lunge Leipzigs, den Auenwald grenzt. Das Elsterflutbecken und der Palmengarten sind nicht weit entfernt.
Die historisch gewachsene Bebauungsstruktur ist durch großzügige...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.05.2018 bis 02.05.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
143,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung gehört zur Wohnanlage "Residenz Leutzscher Holz", die im Jahr 1996 errichtet wurde. Auf dem großen parkähnlichen Grundstück mit teilweise altem Baumbestand befinden sich noch drei weitere Neubauten und eine denkmalgeschützte Villa. Im hinteren Teil der beliebten Wohnanlage laden ein Spielplatz und weitere...
Ausstattung
Die Wohnung liegt im ruhigen, rückwärtigen Teil des Gebäudes in dem parkähnlichen Grundstück. Sie verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, eine länglich geschnittene Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer und ein kleines weiteres Zimmer. Vom Flur aus erreicht man alle Räume, auch das Bad mit Wanne und das Gäste-WC...
Preisinformation
Kaufpreis: 246.000,00 EUR
zzgl. 10.000,00 EUR für Duplex-Parker in der Tiefgarage
Hausgeld: 267,- € montlich für die Wohnung und 6,- € monatlich für den TG-Stellplatz.
Kaltmiete: 666,- € (inkl. TG-Stellplatz)
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Preis für den Stellplatz beträgt 10.000,- €.
Aktuell ist dieser Platz für 36,- € vermietet.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Heynig Hausverwaltung e.K.
Rathenaustraße 6, 04179 Leipzig
Online-ID: 2gyfn5y
Referenznummer: Wohnung 11
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