Ernesti Immobilien

Herr Ludger Ernesti

Immobilienpaket mit 24 Einheiten-Abwicklung im Share-Deal möglich!!

€ 1.050.000
Kaufpreis
1 233 m²
Wohnfläche ca.
65
Zimmer
880 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58455 Witten 
(Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.050.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 4,76 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer wirtschaftlich attraktiven Lage in Witten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

  • voll unterkellert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen insgesamt 24 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1233m² auf einem großzügigen Grundstück von 8800m². Die Wohnungen, die im Exposé aufgeführt sind, dienen als Beispiele und wurden kürzlich renoviert. Aktuell stehen sie leer und sind somit sofort bezugsfertig. Das Gebäude mit den 9 Einheiten verfügt über...

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Ausstattung

Die 9 Wohneinheiten auf 395 m² vermietbare Fläche teilen sich wie folgt auf:

EG Links 26,40 m²
EG Rechts 30,12 m²
EG Rechts 43,28 m²
1. OG Links 45,59 m²
1. OG Rechts 60,98 m²
2. OG Rechts 62,81 m²
2. OG Links 46,08 m²
DG Links 52,52 m²
DG Rechts 27,73 m

Die 15 Wohneinheiten auf 837,96...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.078,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.223,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Da das Objekt bewohnt ist, bitten wir um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen.

Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Ernesti Immobilien

Bissenkamp 21, 45731 Waltrop

user

Herr Ludger Ernesti

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fdca5m

Referenznummer: WIT2935

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