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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Peggy Walther

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1523 4172646

Direkt am Karl-Heine-Kanal, gut geschnittene 2 Raum - mit Einbauküche, Energieklasse B

€ 99.900

Kaufpreis

35,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04229 Leipzig

(Plagwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.900

Hausgeld

€ 130

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt befindet sich in Leipzig im Stadtteil Plagwitz, einem aufstrebenden und beliebten Viertel westlich des Stadtzentrums.

Stadtteil:
. Lindenau: Ein lebendiges Viertel, das durch seine Mischung aus historischen Gebäuden, grünen Parks und einer dynamischen Kulturszene besticht. Der Stadtteil hat sich in den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

22.12.2017 bis 21.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

70,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt in jeder Hinsicht, ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung!

Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und liegt in unmittelbarer Nähe des malerischen Karl-Heine-Kanals.

Zum Wohngebäude gehören mit dem Hinterhaus insgesamt 29 Wohneinheiten. Diese charmante...

Ausstattung

* super Lage am Karl-Heine-Kanal
* offene Küche mit Einbauküche
* Tageslichtbad mit Badewanne
* optimaler Grundriss
* Energieeffizienzklasse B
* ruhige Lage
* Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...