HEYSE Immobiliengesellschaft mbH
Frau Nina Shirdel - Immobilienfachwirtin
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Nr. anzeigenAufgeteiltes Renditeobjekt/ Wohn & Geschäftshaus in mitten von Eimsbüttel - Share oder Asset Deal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Es wird eine Provision von 3,57 % vom Käufer fällig.
Lage
Das hier angebotene Renditeobjekt befindet sich in mitten des beliebten und belebten Hamburger Stadtteils in Eimsbüttel. Eimsbüttel besticht durch seine Vielfältigkeit und nähe zur Hamburger City. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die Osterstraße...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1972
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
15.06.2016 bis 14.06.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
154,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Souterrainbereich des Gebäudes befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, mit jeweils ca. 85 m² Fläche. Beide Flächen sind unbefristet vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche nebst Balkon und eine Loftwohnung mit 2 Zimmern und ca. 55 m² Wohnfläche ebenfalls mit Balkon. Beide...
Weitere Informationen
Aufstockungspotenzial
Die Aufstockung im 3. OG mit 2 Wohneinheiten und insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche ist bereits im Genehmigungsverfahren und von der Bauaufsichtsbehörde in Aussicht gestellt. Gern erhalten Sie die Planungen und den Preis für die Aufstockung auf Anfrage.
Facts
- 3 geschossiges...
Anbieter der Immobilie
HEYSE Immobiliengesellschaft mbH
Langenstücken 12, 22393 Hamburg
Online-ID: 2gjce54
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