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Axel Hoffmann Immobilien

Herr Axel Hoffmann

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054 ···

Nr. anzeigen

0541/44022288

0172/6678899

Schönes Einfamilienhaus für junge Familien

€ 399.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

628 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49090 Osnabrück

(Eversburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Der Stadtteil Eversburg in Osnabrück ist durch seine verkehrsgünstige Lage sehr gut erreichbar. Das Zentrum von Osnabrück ist mit dem Auto und den beiden Buslinien in wenigen Minuten gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Objektes finden sich Grünflächen mit viel Wald, das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee, das Heger Holz...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1906

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Gültigkeit

13.04.2024 bis 14.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

176,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Im Norden von Osnabrück gelegen, finden Sie in einer Seitenstraße mit 30 km/h -Bereich dieses 1906 erbaute und fortlaufend renovierte Einfamilienhaus. Mit ca. 160 m² Wohnfläche und einer mit 40 m² wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss, einem großen Garten und einer Grundstücksfläche von ca. 628 m², bieten sich...

Ausstattung

geräumige und großflächige Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 82 m² Wohnfläche
Obergeschoss ca. 80 m² Wohnfläche
Dachgeschoss ca. 40 m² Nutzfläche

- großer Garten
- helle Räume
- Obergeschoss ohne Dachschrägen
- Dachgeschoss mit Ausbaupotential
- Teilkeller
- neue Gas-Heizung im Jahre 2011
-...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, welche die Eigentümer erteilt haben; eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die gezeigten Pläne können von dem aktuellen Bestand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf...