Gödert Immobilien GmbH
Frau Dorothea Gödert-Stegmann
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Nr. anzeigenPhysio-Praxis/Büro/CoWorkingSpace in TOP-Innenstadtlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
8.000,00
Provision für Mieter
3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
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Lage
Direkte Lage in der Aschaffenburger Innenstadt zwischen Hauptbahnhof und der Herstallstraße an der Verlängerung des Schöntalparks.
In der näheren Umgebung befinden sich Einzelhändler für Textilien und Schuhe, Dienstleister aber auch Gastronomiebetriebe.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1959
Bezug
nach Vereinbarung
Fensterfront
10,00 m
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Gültigkeit
bis 25.10.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
127,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die Flächen befinden sich in einem sehr gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus im Obergeschoss.
ca. 270 qm individuell aufteilbar
Ideal für eine Praxis, als Großraumbüro, Behandlungsräume, etc...
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises...
Ausstattung
Massive Bauweise und Zentralheizung.
Teilweise abgehängte Decken und Personalräume mit WC-Anlagen.
Darüber hinaus ist eine Lüftungsanlage eingebaut.
Personenaufzug vorhanden
Klimatisierung vorhanden
barrierefreier Zugang
TG-Parkplätze bei Bedarf ebenfalls vorhanden
kurzfristig verfügbar
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Flächen können nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass eine gastronomische Nutzung nicht geeignet ist.
Ideal als Praxis-/Bürofläche. Fitnessraum geeignet.
Stichworte
Gesamtfläche: 270,00 m², modernisiert
Anbieter der Immobilie
Gödert Immobilien GmbH
Online-ID: 2eq5h5b
Referenznummer: 12652_4
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