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berapro Immobilien

Herr Boris Köber

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 - 55 00 666

Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Platz und ruhigem Garten auf Erbpachtgrundstück

€ 419.000

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

729 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23617 Stockelsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Provision für Käufer

Die Käufer- und Verkäuferprovision beträgt jeweils 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Lage von Schleswig-Holstein und ist verkehrsgünstig gelegen.

Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man fußläufig diverse Grünflächen, sowie den Herrengartenpark.

Eine Anbindung zur A1 in Richtung Hamburg, bzw. Heiligenhafen ist in wenigen Fahrminuten gegeben. Im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1978

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.06.2023 bis 22.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

125,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Stockelsdorf welche im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet wurde. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht.

Die Immobilie ist mit einem Satteldach ausgestattet, welches im Jahr 2008...

Ausstattung

Die ca. 145qm Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Weiterhin gibt es einen Teilkeller mit viel Gestaltungsmöglichkeit für Hobbys und Freizeit. Aktuell ist hier neben einem Fittnessraum eine Sauna, eine Waschküche und ein Abstellraum vorhanden.

Das Erdgeschoss ist offen geplant. Der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die Erbpacht läuft noch bis zum 31.05.2075. Der aktuelle Erbaauzins beträgt 718,95€ im Quartal (2.875,80€ jährlich).

Bitte berücksichtigen Sie, dass der Erbpachtgeber nur eine grundbuchliche Beleihung in Höhe von 75% der Verkehrswertes für...