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ROSENBAUER IMMOBILIEN GmbH & Co.KG

Michael Rosenbauer

phone

045 ···

Nr. anzeigen

045329748950

WAKENITZNÄHE! SEHR GERINGER ERBPACHTZINS * MODERNISIERT!

€ 399.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

476 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23564 Lübeck

(St. Gertrud)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen 3,5% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Ruhige Wohnstraße in der Siedlung Hohewarte, nur 5 Fußminuten von der Wakenitz (inkl. Badestelle) entfernt.

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1940

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 15.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

100,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie überzeugt mit seinem autarken Wohnkonzept. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen sowie Infrarotheizkörper der Marke Könighaus, die von der erst vor vier Jahren eingebrachten Photovoltaikanlage versorgt werden. Kein Öl, kein Gas! Noch dazu liegt das Grundstück in der sehr beliebten Siedlung Hohewarte, nur...

Ausstattung

- Moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten vorhanden
- Wohnzimmer mit Kaminofen, Überdachte Terrasse
- Wohnräume mit Laminat verlegt
- Neues, modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster (Bj. 2020)
- Carport mit anschließendem Abstellraum, Gartenhaus
- Photovoltaikanlage 3 kW, autarkes Leben (Heizen...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Eigentümern Diskretion zugesichert haben. Daher möchten wir Sie bei Ihrer Kontaktanfrage um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer bitten.

Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie...