Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
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Nr. anzeigenHochwertig saniertes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage mit großzügiger Eigentümerwohnung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Lage
Plaue ist eine Landstadt und die kleinste Stadt des Ilm-Kreises in Thüringen. Sie liegt zwischen Arnstadt und Ilmenau.
In Plaue entsteht die Gera aus dem Zusammenfluss von Zahmer Gera und Wilder Gera und östlich der Stadt liegen die Reinsberge. Das Geratal zeichnet sich in der Umgebung durch ein verhältnismäßig mildes...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1884
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
24.11.2023 bis 24.11.2033
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
71,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die sehr sonnig und ruhig im Herzen der Kleinstadt Plaue am Gera-Radweg gelegene Immobilie, ist eine Kombination aus dem von den Eigentümern selbst bewohnten Bereich und drei vermieteten Wohneinheiten. Das Objekt würde sich gut als Mehrgenerationenhaus eignen oder bietet Möglichkeiten Wohnen und Beruf zu verbinden.
Die...
Ausstattung
Die südseitig hoch angelegten Fenster sorgen für sehr helle Räume mit Blick in den Garten und das parkartige Grundstück an der Liebfrauenkirche. Fast alle Fenster sind mit 3-Scheiben-Verglasung ausgestattet.
Die Raumhöhen des Mehrfamilienhauses liegen im Erdgeschoss bei großzügigen 2,90 m und im Obergeschoss bei 2,70 m...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.940,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.940,64 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str...
Anbieter der Immobilie
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
An der Sparkasse 1 - 3, 98693 Ilmenau
Online-ID: 2f7s85m
Referenznummer: 6831-000216
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