Top-Investment mit langfristigem Staffelmietvertrag: Gewerbeeinheit auf der Karl-Heine-Straße

€ 459.000

Kaufpreis

140,10 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Karl-Heine-Straße 47

04229 Leipzig

(Plagwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Hausgeld

€ 442,64

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Kein Wunder, dass das trendaffine Viertel rund um die Karl-Heine-Straße zu den beliebtesten Leipzigs zählt. Eine bunte Vielfalt an Cafés, Restaurants und Bars sorgt hier für den kulinarischen Rahmen, kleine Boutiquen mit liebevoll ausgestellten Unikaten und Vintage-Artikeln für kommerziellen Charme. Und auch gern...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
voll klimatisiert
Einbauküche
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Top-Lage auf einer der beliebtesten Gastro- und Flaniermeilen Leipzigs: der Karl-Heine-Straße. Diese erfolgreich an einen Restaurantbetreiber vermietete Gewerbeeinheit erweist sich als attraktives Investment mit hervorragenden Standort-Vorteilen. Ähnlich überzeugend ist auch das verlässliche Mietverhältnis, bei dem es sich um...

Ausstattung

+ Erfolgreich an Restaurantbetrieb vermietet
+ Langfristiger Staffelmietvertrag mit jährlicher Mietsteigerung; monatliche NKM derzeit: 1961,4 €
+ Weitläufiger Gastraum
+ Große Küche
+ Praktische Sanitärbereiche
+ Weitere Sozial- und Kühlräume im Untergeschoss
+ Top-Lage auf der beliebten...