Ansprechpartner

Schießlbauer & Ziegler Immobilien

Herr Josef Schießlbauer

phone

094 ···

Nr. anzeigen

Seltene Gelegenheit - Luxuriöses Oberpfälzer Landhaus westlich von Regensburg

€ 985.000
Kaufpreis
318 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
2 873 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93176 Beratzhausen 
(Hinterthann)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 985.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Die Oberpfalz, gelegen im Osten Bayerns, ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, historischen Städte und charmanten Dörfer. Inmitten dieser traumhaften Region befindet sich das Landhaus in Hinterthann, einem Ortsteil der Gemeinde Beratzhausen. Diese Villa bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente in einer idyllischen...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1996

Bezug

12/24

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Marmorboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.04.2023 bis 26.04.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

102,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des Anwesens durch das imposante Einfahrtstor wird die Exklusivität dieser Immobilie deutlich. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich inkl. Kamin und einem Zugang zur Terrasse über den Wintergarten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet genügend...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Wohnfläche EG: 125,20 m2
- Wohnfläche OG: 102,51 m2
- Wohnfläche UG: 20,48 m2
- Wohnfläche DG: 70 m2
- Nutzfläche UG: 111,17 m2 (zzgl. Garagen, Werkstatt & Nebengebäude)
- 2.873 m² Grundstücksfläche

- Villa im Oberfpälzer Landhausstil
- Vollständig eingezäunt mit erhabenem Einfahrtstor aus...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Schießlbauer & Ziegler Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Am Römling 3, 93047 Regensburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Josef Schießlbauer

Dein Ansprechpartner

094 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gq7856

Referenznummer: 2024-1972

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.