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VON POLL IMMOBILIEN Mainz - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Mainz

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6131 - 97 20 40

Barrierefreie, exklusive Wohnung mit Grachtenblick sowie seitlichem Rheinblick - Toplage + Erstbezug

€ 749.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55120 Mainz

(Neustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Hausgeld

€ 382

1 Stellplatz

€ 35.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Mediterranes Flair und luxuriöses Wohnen in zentrumsnaher Lage der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt, eingebettet in die Zollhafen-City. Im Norden ziehen die Rheinschiffe am Panorama der Rheininsel Petersaue vorbei, im Süden flattern die Segel der Freizeitboote in der neuen Marina. Zahlreiche Kunst- und Kulturangebote...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 23.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

62,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer altersgerechten Wohnung im beliebten Zollhafen?
Dann sollten Sie hier genauer hinschauen. Diese edle Wohnung befindet sich in dem mehrfach ausgezeichneten Neubau-Wohnkomplex Flößerhof in der ersten Wohnetage. Nachdem Sie Ihren PKW auf dem großzügigen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage...

Ausstattung

- Komfortstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (ca. 3,05 Meter)
- Aufzug
- barrierefrei
- Gäste-Bad mit Dusche und Lautsprechern mit eingebautem Radio
- Hauptbad mit Badewanne und Lautsprechern mit eingebautem Radio
- hochwertiger Parkettboden
- großzügiger Balkon mit Grachtenblick sowie seitlichem...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...